Een Nederlander kan inderdaad een huis kopen in Turkije en daarna een verblijfsvergunning aanvragen. Het kopen van een onroerend goed is ook een van de beste manieren om een verblijfsvergunning aan te vragen. Wel zijn er veel voorwaarden. Graag licht ik dit verder toe.

𝐕𝐨𝐨𝐫𝐰𝐚𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐤𝐨𝐩𝐞𝐧 𝐨𝐧𝐫𝐨𝐞𝐫𝐞𝐧𝐝 𝐠𝐨𝐞𝐝

Ten eerste moet het onroerend goed in totaal $75000 waard zijn. Dit is de regel die geldt voor onroerende goederen in grote steden zoals: Adana, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bursa, Denizli, Diyarbakır, Erzurum, Gaziantep, Hatay, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Kayseri, Kocaeli, Konya, Malatya, Manisa, Mardin, Mersin, Muğla, Ordu, Sakarya, Samsun, Şanlıurfa, Tekirdağ, Trabzon en Van.

Voor alle overige steden geldt de regel dat het totaal van alle onroerende goederen $50000 waard moet zijn.

Er wordt aangegeven dat alle onroerende goederen bij elkaar het bovengenoemde bedrag waard moet zijn. U kunt dus daarom 1 of meerdere onroerende goederen kopen. Dit kan dus een stuk grond of huis zijn, maar u moet in ieder geval een huis in Turkije hebben om aanspraak te kunnen maken op een verblijfsvergunning. U moet ook in dit huis wonen en niet verhuren. In geval u niet in het huis woont, terwijl u bij de aanvraag het desbetreffende adres heeft doorgegeven, wordt de aanvraag afgewezen.

𝐇𝐨𝐞 𝐰𝐨𝐫𝐝𝐭 𝐝𝐞 𝐰𝐚𝐚𝐫𝐝𝐞 𝐛𝐞𝐩𝐚𝐚𝐥𝐝?

Ten tweede geldt er voor elke buitenlander de regel dat zij een expert moeten inschakelen om de waarde van het onroerend goed te taxeren. De expertisekosten zijn 2577,00 Turkse Lira. Dit is een vast bedrag.

Vervolgens moet u via een Turkse bank Dollars inwisselen naar Turkse Lira’s en het bewijs daarvan indienen bij het Kadaster. Zonder dit bewijs is de verkoop helaas niet mogelijk.

𝐕𝐞𝐫𝐛𝐥𝐢𝐣𝐟𝐬𝐯𝐞𝐫𝐠𝐮𝐧𝐧𝐢𝐧𝐠

Nadat de koop rond is kunt u een aanvraag indienen voor een verblijfvergunning van maximaal 2 jaar. Welke documenten heeft u nodig?

– Een volledig ingevuld aanvraagformulier

– Eigendomsakte van het onroerend goed

– Twee biometrische pasfoto’s

– Paspoort en alle kopieën van het paspoort met stempels

– Over voldoende financiële middelen beschikken voor de periode van het verblijf in Turkije

– De kosten van de aanvraag moet vooraf betaald zijn

– Een zorgverzekering in Turkije

Vervolgens wordt er een afspraak gemaakt met de immigratiedienst en tijdens deze afspraak worden vingerafdrukken genomen en levert u alle documenten in. De immigratiedienst stuurt binnen twee weken een brief naar het dichtstbijzijnde politiebureau met het verzoek om een controle uit te voeren of de aanvrager daadwerkelijk op het gegeven adres woont.

𝐓𝐮𝐫𝐤𝐬𝐞 𝐍𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞𝐢𝐭

Wanneer buitenlanders vijf jaar onafgebroken met een verblijfsvergunning in Turkije hebben gewoond, kunnen ze de Turkse nationaliteit aanvragen.

Voor meer informatie kunt u ons altijd een mailtje versturen.